北京共有产权房申请条件 共有产权房到底有多便宜?
共有产权房,顾名思义,就是购房者和政府共同拥有房子的产权。
记者梳理发现,目前,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子,其他城市也在跟进。这些城市共有产权房的共同特点是:产权共有、价格低、照顾无房者、限售。
近期,北京接连出台针对共有产权房的一些政策,有几个共有产权房项目正在网申。下面就以北京为例,看一下共有产权房的优势和弊端。
花160万住320万的房子
举个例子,一套80平米的共有产权房,购房者可以购买50%的产权,售价是2万元/平米。这样,购房者花160万买了这套房子,政府持有的部分也值160万,它的市场价是320万。
也就是说,可以花160万住320万的房子,拥有一半的产权。
比普通商品房便宜很多
共有产权房到底有多便宜呢?
以7月26日开始网申的北京大兴区绿地·兴景苑共有产权住房为例,根据大兴区住建委官网信息,其均价是1.75万元/平米。而相邻的商品房海珀云翡,链家APP数据显示,均价高达7.5万元。
假设上述两个项目的房屋面积都是80平米,那么购买海珀云翡需要花600万,而购买绿地·兴景苑共有产权房只需花140万,便宜460万!
不过,兴景苑的购房者只拥有40%的产权,而且据了解,其户型没有一些普通商品房那么好。
标签:
相关阅读
![第二届中国国际数字产品博览会圆满落幕](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-27/7f07c988d3a24b2de9137821cfeacbd7.jpeg)
第二届中国国际数字产品博览会圆满落幕
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-27/7f07c988d3a24b2de9137821cfeacbd7.jpeg)
不感兴趣
![第二届中国国际数字产品博览会7月22日在福州盛大开馆!](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-23/15f59fc0a9fe7bf16fa8f180370fc487.jpeg)
第二届中国国际数字产品博览会7月22日在福州盛大开馆!
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-23/15f59fc0a9fe7bf16fa8f180370fc487.jpeg)
不感兴趣
![众多世界500强企业集聚第二届数博会,数字产业大幕即将开启!](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-20/2581aaf03579a3f103099e46cea89e08.jpeg)
众多世界500强企业集聚第二届数博会,数字产业大幕即将开启!
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-20/2581aaf03579a3f103099e46cea89e08.jpeg)
不感兴趣
![想选4K投影仪?我教你呀,热门4K投影仪对比](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-08/ec214dac582fd03fbd690d363a5e454f.png)
想选4K投影仪?我教你呀,热门4K投影仪对比
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-08/ec214dac582fd03fbd690d363a5e454f.png)
不感兴趣
![关护家 健未来 携手赴亚运 松下电器举办助力杭州亚运会活动](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-01/8a7a0918a3abbae54644018f8cc1bab2.png)
关护家 健未来 携手赴亚运 松下电器举办助力杭州亚运会活动
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/07-01/8a7a0918a3abbae54644018f8cc1bab2.png)
不感兴趣
![票根:惠企便民优服务 智慧出行再升级](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/06-18/228d224b9ceb6f5ea25e06d74ca31929.png)
票根:惠企便民优服务 智慧出行再升级
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/06-18/228d224b9ceb6f5ea25e06d74ca31929.png)
不感兴趣
![家庭装修就要峰米X1激光投影仪,轻松舒适,详细测评来了!](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/06-09/8ac5d0053e28b7f484cc609d38be226f.png)
家庭装修就要峰米X1激光投影仪,轻松舒适,详细测评来了!
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/06-09/8ac5d0053e28b7f484cc609d38be226f.png)
不感兴趣
![华为云联合易观分析正式发布《互联网出海白皮书2022》](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/06-02/9ecc640eaced764a7e452ddc8de4f835.png)
华为云联合易观分析正式发布《互联网出海白皮书2022》
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/06-02/9ecc640eaced764a7e452ddc8de4f835.png)
不感兴趣
![“彤心锁汇,蝶变青春”汇泰龙品牌战略及新VI形象发布暨代言人发布会盛大召开!](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/05-11/a9688df6a55664a3462e992b61aa8ffe.jpg)
“彤心锁汇,蝶变青春”汇泰龙品牌战略及新VI形象发布暨代言人发布会盛大召开!
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/05-11/a9688df6a55664a3462e992b61aa8ffe.jpg)
不感兴趣
![一位中国东北汉子引领华企在日创业发展](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/04-28/9bc134e751074902edd2f0e8e2f256d4.jpeg)
一位中国东北汉子引领华企在日创业发展
![](http://www.kejixinzhi.cn/d/file/p/2022/04-28/9bc134e751074902edd2f0e8e2f256d4.jpeg)
不感兴趣
暂无更多
正在努力加载